TAGESORDNUNG
Protokoll
der Sitzung als pdf-Datei...
(Ursprung www.schmallenberg.de)
Dorf
Sauerland - nach ca. einem Jahr wird es nun neu vorgestellt:
Das
Konzept wurde völlig neu erstellt. Der Architekt Herr Ebeling hat
sich mit der Fa. H&P professionelle Hilfe geholt. Diese Fa. betreut
schon jetzt einige andere Ferienparks und will auch Dorf Sauerland vermarkten.
Es sei ein kompetenter Partner und dieser werde den Ferienpark vermarkten
und wie ich verstanden habe, auch verwalten.
Noch
ist nicht ganz klar wie und wann der Ausbau beginnen wird. Der Architekt
Ebeling stellt sich z.Zt. vor ein Musterhaus am Ende des Wendehammers zu
errichten und dann nach und nach - je nach Objektverkauf - die restlichen
Häuser u. U. auch einzeln zu erstellen. Damit würde also jeder
Feriengast, und natürlich auch die umliegenden Häuser in Bad
Fredeburg, mit Baulärm belästigt, und das über Jahre hinweg.
Dies erschien auch den Mitglieder im Ausschuss nicht sinnvoll, (Anmerkung:
Das ist einfach unmöglich) man sprach von dem Wunsch mind. 1/4 der
Häuser zu verkaufen und dann in einem Zuge zu errichten.
Einigkeit
darüber hat man aber nicht erzielt.
Noch mehr:
Marktpotential: Der Architekt sieht für den Ferienpark den Markt der finanzstarken Leute 50 und älter.
Haustyp: Fachwerk, weißer Putz, Dach in Schiefer, evt. 2-geschossig oder mit Halbunterkellerung mit Sauna und mind. 2 Schlafräumen (Gussek-Haus). Bei der Innenausstattung ist alles variabel möglich.
Finanzierung: Teilveräußerung an private Nutzer mit Vermietung und/oder Fondsstruktur als Anlageobjekt
Vertrieb: Firma H&P, Gussek-Haus, Bank, Sparkasse, freie Makler
Erschließung: Die Stadt soll erschließen und die Kosten übernehmen. Die Ferienhaussiedlung soll nicht über die Straßen "An der Lied /Buchhagenweg", sondern über eine Verbindung zur Altenilperstr. angebunden werden. Bleibt zu hoffen, dass dies als sofort mit erschlossen wird.
Bürgermeister B. Halbe zum Schluss: Es sind wesentliche Fortschritte gemacht worden, Betreiber und Vermarkter sind mit H&P gefunden, ein Musterhaus würde von Fa. Gussek-Haus errichtet. Auf der Seite mit den Fragezeichen steht die Sache mit dem Einzeleigentum, auch der Vorleistung der Erschließung. Wir werden es voranführend betreiben. Die Finanzierung werden wir im größerem Finanzrahmen diskutieren müssen.
So
war es vor einem Jahr geplant:
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vom BZA am 15.6.05...
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vom Rat am 31.5.05...
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zur Erschließung des Dorf Sauerland...
2. Innovative Wirtschaftsförderung
und Stadtentwicklung
- Vortrag durch das Büro Dr.
Vieregge GmbH Regionalmarketing und Unternehmensentwicklung, Balve - mündl.
Vortrag
3. Änderung Kurortegesetz - Vorlage VII/569
4. Über-/Außerplanmäßige Ausgaben III. Quartal 2006 - Vorlage VI1/571
5. Bericht der Verwaltung
6. Verschiedenes
B. Nichtöffentlicher Teil
1. Investorenwettbewerb Holz- und
Touristikzentrum (HUTZ) - - Vorstellung durch das Büro Post-Welters,
Dortmund - mündl. Vortrag
2. Übernahme von Genossenschaftsanteilen
- Vorlage VII/570
3. Bericht der Verwaltung
4. Verschiedenes